L'Attestato di Prestazione Energetica (APE)
L'APE non è solo un obbligo di legge, ma la carta d'identità energetica che determina il valore di mercato del tuo immobile.
L'APE (Attestato di Prestazione Energetica) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio o di un'unità immobiliare. Affidarsi allo Studio Roncalli significa scegliere una certificazione di qualità, basata su rilievi precisi e non su stime approssimative.
Quando è obbligatorio?
Secondo le normative vigenti, l'attestato è indispensabile nei seguenti casi:
- 🏠 Compravendita: Rogiti e passaggi di proprietà.
- 🔑 Affitto: Nuovi contratti di locazione.
- 🏗️ Nuova Costruzione: Fine lavori e agibilità.
- 💰 Incentivi: Accesso alle detrazioni fiscali.
Perché scegliere una Certificazione di Qualità?
Molte offerte sul mercato propongono APE a basso costo senza sopralluogo. Il nostro studio garantisce l'uscita del tecnico, fondamentale perché:
- Permette di usufruire delle detrazioni fiscali (come il 65% o superiori) per la riqualificazione.
- Fornisce suggerimenti reali per migliorare la classe energetica.
- Evita sanzioni legali dovute a dichiarazioni mendaci o errate.
Come si svolge?
Il processo inizia con un sopralluogo tecnico per la raccolta dati (infissi, impianti, isolamento), prosegue con l'elaborazione software dei consumi e termina con la registrazione ufficiale nel catasto energetico regionale.
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